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中华人民共和国住房和城乡建设部主管

中国建设报社主办

宁波“六房一体”托起群众安居梦
2022-08-02 09:59:47    作者:江程

今年年初以来,浙江省宁波市认真践行“让全体人民住有所居”的初心和使命,围绕“六房一体”,稳步推进保障性住房建设,不断完善住房保障体系,全面深化“阳光征收”,打造“安居梦·温暖家”党建品牌效应,助力群众实现安居梦。

着力研究保障政策,“谋房”方向更明确。印发《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》,进一步完善了住房保障政策体系;重新起草了《宁波市公租房保障管理办法》,实现公租房和廉租房在政策层面的全面并轨;印发《关于加快推进一线环卫工人公租房保障有关工作的通知》,进一步加强和规范一线环卫工人公租房保障工作。

积极系统研究住房政策,在巩固城镇中等偏下收入住房困难家庭应保尽保的成果基础上,对维持城市基本运行重点行业和重点产业一线员工、新引进人才等新宁波人住房保障需求开展调查摸底,探索研究共同富裕基本保障、普惠保障和政策支持等住房保障发展模式,谋划未来几年宁波市住房保障发展目标、实施路径和工作举措。

狠抓征收项目进度,“换房”行动见成效。完善征收政策,进一步完善房屋装修和主要附属物评估标准。做好房屋征收项目申请情况和征收决定报送受理,根据司法审查意见加大对方案中产权调换房屋、周转用房落实情况等审查力度。做好国有土地上住宅房屋征收计划项目安置房房源匹配工作。

推进征收遗留项目清零工作,全市2020年之前作出房屋征收决定的67个遗留项目(366户未签约户),已累计完成遗留项目64个,完成率达95.5%。积极开展安置房统筹管理工作,上线全市安置房管理信息系统,已完成全市安置房源录入工作。部署回迁安置整改工作,制订整改工作方案,对整改中的重点难点问题进行调研督导。稳步推进棚户区改造工作,截至6月底,全市7个2022年度棚改计划项目全部开工,开工量4116套。

有序开展区块建设,“建房”稳步实施。全力推进3#-2地块邻里中心主体结构工程建设,提前完成应家共有产权住房2#地块开工目标,启动应家保障性住房东片区临时建筑搬迁工作,协商江北区政府及庄桥街道启动地块临时建筑政策处理工作,谋划东片区6#-2地块开发建设方案,协调资规部门做好地块土地储备入库等前期准备工作。

做好租售管理工作,“分房”确保重点。上半年全市租赁补贴在保家庭24275户,实物配租在保家庭24204套。保障性租赁住房方面,4个项目获批专项债券5.6亿元,已于6月底发行,5个项目获国开行授信33.87亿元。截至目前各地环卫部门累计完成身份资格初审并提交公租房保障申请的一线环卫工人5247人。

认真履行审批职责,“改房”顺利推进。严格执行国家、省、市有关房改政策规定,协调、指导各地住房制度改革工作,各项房改审批事项均按时办结。推进市本级房改管理信息系统软件匹配国产电脑改造升级工作,房改管理信息系统房改审批流程得到有效提升。

强化房源后续管理处置,“管房”迈向数字化。制定完善内控制度,加强各类房源管理。开展公租房违规转租转借专项整治行动;研究公租房小区底商业态分布,启动调整工作,打造宜居环境;调研了解新市民住房需求。有序推进保障性租赁住房、公租房、共有产权住房“新三房”信息系统建设,以保障性租赁住房为开发建设重点,同时完善公租房配后管理信息系统,初步完成浙里办手机端的住房保障资格自主查询功能开发,着手搭建“新三房”融合管理平台,住房保障数字化改革工作向深度迈进。



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